合同的協(xié)議解除

　　根據《合同法》第93條“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同”之規(guī)定，當事人雙方經過協(xié)商，達成一致的意思表示可以導致合同的解除;當事人也可以在合同中約定一方行使解除權的條件，待條件成就時單方解除合同，這就是合同的約定解除。其中，前一種約定解除的情形稱為協(xié)商解除，后一種約定解除的情形稱之約定解除權。

　　(一)協(xié)商解除

　　所謂協(xié)商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當事人雙方通過協(xié)商而解除合同，使合同效力消滅的行為。因協(xié)商解除是在合同有效成立后，而非是在合同訂立時約定解除，故又稱之為事后協(xié)商解除。

　　協(xié)商解除的條件是當事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個合同，其內容主要是把原來的合同放棄，使基于原合同發(fā)生的債權債務歸于消滅。學理上又稱之為反對合同。根據合同自由原則，當事人不僅享有自愿訂立合同的權利，同時也享有協(xié)商解除合同的權利。不過，協(xié)商解除的內容不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不得違背國家利益和社會公共利益。否則，解除協(xié)議無效，當事人仍要按原合同履行義務。

　　(二)約定解除

　　所謂約定解除，是指當事人雙方在合同中明確約定一定的條件，在合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，當事人一方在出現某種情況后享有解除權，并通過解除權的行使消滅合同關系。約定解除具有如下特點：

　　1、當事人雙方既可以在訂立合同時在合同中約定一方解除合同的條件，也可以在訂立合同以后另行約定一方解除合同的條件。解除權的約定也是當事人雙方訂立的合同，它是一方行使解除權解除原合同的基礎。

　　2、約定將來享有解除權本身并不導致合同的解除。當事人雙方約定將來享有解除權，只是賦予當事人在某種情況下享有解除合同的權利，但合同的權利義務在約定解除權時并不終止。因此，約定將來享有解除權本身并不導致合同的解除。

　　3、約定將來享有解除權解除合同，是對將來合同效力的約定。在當事人雙方達成解除合同條件的協(xié)議時，合同的權利義務并不終止，只有將來發(fā)生了約定的解除合同的條件，合同的權利義務才得以終止。

　　4、約定解除合同的條件發(fā)生，并不導致合同的自動解除。合同必須由解除權人行使解除權才能解除。也就是說，在發(fā)生了約定的解除合同的條件以后，只有約定享有解除權的一方當事人根據自己的情況，作出解除合同的意思表示，合同的權利義務才得以終止。約定享有解除權的當事人不作出解除合同的意思表示，即使發(fā)生了約定解除合同的條件，合同的權利義務也不終止，合同繼續(xù)有效。

　　5、約定的解除合同的條件發(fā)生以后，只要約定享有解除權的一方作出解除合同的意思表示，合同的權利義務就終止了，而無需再獲得另一方的同意。

　　(三)協(xié)商解除與約定解除的區(qū)別

　　協(xié)商解除與約定解除都是通過當事人協(xié)商一致的意思表示，使有效存在的合同關系歸于消滅的制度，但二者亦有明顯的區(qū)別。其區(qū)別表現在：

　　1、協(xié)商解除是事后約定的解除，它是當事人根據已經發(fā)生、需要解除合同的情況而決定解除合同;而約定解除是事前約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權。

　　2、協(xié)商解除是當事人協(xié)商確定合同的解除，它一定能導致合同的解除;約定解除不一定導致真正解除合同，因為解除合同的條件不一定成就，解除合同的條件不成就，合同就不能解除。

　　3、協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方當事人愿意，都可以解除合同;約定解除往往約定在一方當事人違約的情況下，另一方當事人享有解除權。

　　4、協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結果;約定解除一般是單方解除，因為行使解除權的常常是一方當事人。